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南平建阳一楼盘“烂尾”,几十名购房户陷入困境!开发商牵扯多家债务纠纷!

2022-09-13 21:32:41 3683

摘要:买房子是人生的一大事,很多人辛辛苦苦攒钱,为了买房都付出了很大心血。可建阳的几十名购房者说他们在2011年左右,为了能在建阳安家落户,在帝景江山楼盘付了首付之后,就期待能够赶快交房。可谁曾想,开发商却在房子还没建好时,就停止了工程。现在六年...

买房子是人生的一大事,很多人辛辛苦苦攒钱,为了买房都付出了很大心血。可建阳的几十名购房者说他们在2011年左右,为了能在建阳安家落户,在帝景江山楼盘付了首付之后,就期待能够赶快交房。可谁曾想,开发商却在房子还没建好时,就停止了工程。现在六年过去,帝景江山这个楼盘已经成为了烂尾楼。

购房者交完钱款之后楼盘却“烂尾”

几位业主都是在2011年左右,向福建省盛泰房地产开发有限公司,购买了帝景江山的楼房。当时的帝景江山楼盘曾是南平建阳区的热门楼盘之一,房子地段不错,均价都在五千以上。

大家看开发商证件齐全,而且当时施工现场也十分红火。于是大部分购房户都交了三四成的首付,有的甚至还付了全款。

按照合同,福建省盛泰房地产开发有限公司应该于2013年6月30日之前,就要把房子交给购房户。结果却在2012年年底,传出了开发商资金出现问题的消息。

据购房户描述,自从停工后,楼盘就一直烂尾至今,现在还仍然是一副空架子。记者注意到,部分建筑的钢筋已经出现了腐蚀,锈迹斑斑。地块上的杂草也越长越高。购房户的几十万资金就这么打了水漂。

真金白银交进去买房子,结果房子没拿到。从2012年到现在,购房户们已经等待了六年。开发商却始终没有复工。当天找到记者的除了这些可怜的购房户,一些债权人和施工方也来到了现场,说他们也是受害者

借钱给开发商建房 悔不当初

不仅仅是购房户们焦急,当天来到现场的还有好几位债权人,他们表示,自从楼盘烂尾之后,他们当时借给开发商的几千万,就一直面临着收不回来的风险

现场还有位债权人表示,当时开发商的负责人陈某曾向他们提出高额利息回报,不过借钱后,陈某并没有兑现自己的承诺。不仅没有还钱,连利息都没有支付。

一施工方投入五千多万 被烂尾楼拖住无法变现

除了购房户和债权人,听到记者来到现场后,当时帮助开发商建设的施工方也来了,表示他们也被盛泰房地产开发公司给害惨了。

施工方表示,当时开发商并未给他们结算工程款,而是在拿不出钱的情况下,将6号楼的6800平方抵付给施工方。可如今6号楼才建了两层楼就已经烂尾。施工方现在拿着开发商的协议欲哭无泪。

既然这么多人借钱给开发商,那么开发商的钱去哪儿了呢?帝景江山又为何会烂尾?随后,记者也电话联系了开发商负责人陈某。

陈某表示,当时楼盘烂尾原因之一是因为企业深陷高额利息泥潭里,但对于购房者来说,开发商经营不善,不该让他们为烂尾楼盘买单。目前,购房户就希望有关部门能够介入,看看有没有办法能够解决帝景江山楼盘烂尾的问题。

这么多个家庭的生活,因为帝景江山楼盘的“烂尾”,而发生变化。这像一根刺,一直横梗在这些受害人中间。那事情过去六年,这个烂尾楼盘有没有办法解决呢?记者随后也走访了当地政府部门,探讨解决问题的方法。

开发商债务关系复杂 被多家法院查封

记者找到南平建阳区规划建设和旅游局。从该局叶局长那里,记者得知,帝景江山这个楼盘竟然被多家法院反复查封与冻结

由此看来,解决帝景江山楼盘烂尾的问题,并不简单。叶局长表示,这个开发商的债务关系十分复杂。他们也咨询了法律顾问,如果当事人不肯出面来解决这个问题,债权人可以依法向法院申请,走法律途径。

成立债权人委员会 向法院申请企业破产清算

在大家咨询过法律人士后,受害人便成立了一个九十多人的债权人委员会。决定如果开发商不出面解决问题的话,就由债权人委员会向法院申请,对债务人进行重整或者破产清算。

债权人申请企业破产。看似简单,其实做起来并不容易。叶局长表示,他们也会尽最大的努力,帮助债权人委员会及购房户维权。

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