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昭平发布促进房地产市场持续健康发展的若干措施

2022-09-09 00:29:17 1882

摘要:为进一步促进我县房地产市场良性循环和持续健康发展,根据自治区、贺州市现有政策,结合我县实际,特制定如下措施:一、实施购房契税补贴政策自本通知印发之日起至2023年3月 31日,购房人在昭平县 辖区范围内购买新建普通商品住房(除政府安置性住房...

为进一步促进我区房地产业稳步发展和健康发展,依据自治州、广西贺州市目前现行政策,融合我区具体,特制订以下对策:

一、执行买房契税补贴政策

始行通告下发之日起止2023年3月 31日,购房者在昭平县 管辖区范围之内选购新创建普通产品住房(除政府部门安装性住房以外工程建筑 总面积不大于144 平米住房)且进行合同备案的,可以享受 100% 的契税补贴。

二、贯彻落实差异化住房贷款政策

(一)针对分期购买一般自住房的居民家庭,首套房住房商业服务

性本人住房借款利率下限为不低于相对应限期借款市场报价利率

(下称 LPR)减 20 个基点;二套盈利性本人住房银行贷款利率

低限为不低于LPR 加60 个基点。

(二)居民家庭初次选购一般住房,盈利性本人住房借款最 低房贷首付比例为不低于20%。

(三)居民家庭无住房但是住房购物记录或房贷记录(含公 积金贷款纪录,相同)的,不管住房借款是不是还清,申请办理盈利性 本人住房分期购买一般住房,最低首付比例为不低于30%。

(四)有着1 套住房并已结清相对应买房贷款的居民家庭,为 改进住房条件再次申请分期购买普通产品住房,本人住房借款最 低房贷首付比例不低于 30%,银行贷款利率不低于LPR 减 20 个基点。

(五)对有着 2 套或以上住房并已结清相对应买房贷款的家里 庭,又申请办理贷款选购住房的,银行业金融机构应依据贷款人偿还 能力、个人信用情况等多种因素谨慎掌握并实际明确首付款比例和贷款利 率水准。

三、住房借款延长还款现行政策

对于因感染新冠肺炎住院或防护工作人员、防控疫情必须防护 观查工作人员及其疫情冲击临时丧失固定收入的群体,各商业银行金 融组织一定要提升贷款政策,区别还贷能力和还款能力,区别受 疫情冲击的短期内还贷能力和中远期还贷能力,并对续存本人住房 等借款,灵便采用有效推迟还贷时长、延长贷款期限、延迟时间还本 等形式调节还款协议予以支持。

四、新市民买房最新政策

一是新市民买房给与银行贷款利率特惠;二是激励开发企业关于新 群众(新市民主要指因自己就业创业、子女上学、投奔儿女等 缘故赶到我区长住,没有获得本地户籍的得到本地户口不满意三年的 各种人群,包含但是不限于外来务工人员、新就业大中专毕业生等) 买房给与更大化特惠,商住楼价格可以从政府部门最低限价的前提左右 浮5%。

五、特殊家庭买房最新政策

对本县规上工业企业中高层或以上管理者、本县行政事业单 位中高层或以上管理者、经昭平县优秀人才工作领导小组评定拥有 “人才绿卡”的各种优秀人才、异地到我县创业就业的新市民及其符 合国家生育政策的二孩或三孩家庭派发选购新建商品房抵用券。

抵用券派发标准是5000元/套。

六、其他事宜

本对策自下发之日起实行,至2023年3月 31 日止。有关措 施执行期间,上级领导颁布有有关政策的,遵循上级领导有关政策实行。

昭平县市人民政府公司办公室

2022年8月3日

由来:昭平县市人民政府公司办公室

编写:潘农神英(见习)

审批:刘勇

新闻信息:0774-6691559

投稿邮箱:gxzpol@163.com

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