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国家统计局:2023年1-2月份全国房地产开发投资下降5.7%

2023-04-22 01:48:36 3121

摘要:一、房地产开发投资完成情况1—2月份,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%;其中,住宅投资10273亿元,下降4.6%。 1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面积5276...

一、房地产开发投资完成情况

1—2月份,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%;其中,住宅投资10273亿元,下降4.6%。

1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面积527695万平方米,下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米,下降9.4%。其中,住宅新开工面积9891万平方米,下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米,增长8.0%。其中,住宅竣工面积9782万平方米,增长9.7%。

二、商品房销售和待售情况

1—2月份,商品房销售面积15133万平方米,同比下降3.6%,其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元,下降0.1%,其中住宅销售额增长3.5%。

2月末,商品房待售面积65528万平方米,同比增长14.9%。其中,住宅待售面积增长15.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—2月份,房地产开发企业到位资金21331亿元,同比下降15.2%。其中,国内贷款3489亿元,下降15.0%;利用外资5亿元,下降34.5%;自筹资金6342亿元,下降18.2%;定金及预收款7112亿元,下降11.4%;个人按揭贷款3495亿元,下降15.3%。

四、房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.67。

表1 2023年1—2月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

13669

-5.7

其中:住宅

10273

-4.6

办公楼

614

-7.6

商业营业用房

1031

-17.0

房屋施工面积(万平方米)

750240

-4.4

其中:住宅

527695

-4.7

办公楼

30522

-2.9

商业营业用房

66350

-7.4

房屋新开工面积(万平方米)

13567

-9.4

其中:住宅

9891

-8.7

办公楼

373

9.3

商业营业用房

879

-17.8

房屋竣工面积(万平方米)

13178

8.0

其中:住宅

9782

9.7

办公楼

322

-19.3

商业营业用房

976

-1.9

商品房销售面积(万平方米)

15133

-3.6

其中:住宅

13387

-0.6

办公楼

246

-30.0

商业营业用房

655

-23.0

商品房销售额(亿元)

15449

-0.1

其中:住宅

14134

3.5

办公楼

308

-35.0

商业营业用房

662

-20.9

商品房待售面积(万平方米)

65528

14.9

其中:住宅

32699

15.5

办公楼

4717

21.0

商业营业用房

13935

12.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

21331

-15.2

其中:国内贷款

3489

-15.0

利用外资

5

-34.5

自筹资金

6342

-18.2

定金及预收款

7112

-11.4

个人按揭贷款

3495

-15.3

表2 2023年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额(亿元)

同比增长(%)

住 宅

住 宅

全国总计

13669

10273

-5.7

-4.6

东部地区

8358

6106

-3.5

-2.1

中部地区

2624

2116

-5.9

-5.3

西部地区

2536

1937

-11.7

-10.3

东北地区

151

113

-13.0

-17.0

表3 2023年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数(万平方米)

同比增长(%)

绝对数(亿元)

同比增长(%)

全国总计

15133

-3.6

15449

-0.1

东部地区

6082

-2.2

9062

2.1

中部地区

4040

-5.5

2911

-3.5

西部地区

4632

-4.3

3192

-2.7

东北地区

378

2.6

284

-0.1

来源:国家统计局网站

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