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2023年一季度过去了，广州楼市交卷。根据克而瑞数据统计显示：2023年一季度，广州热销楼盘前三名是：海珠区的琶洲上品（琶洲南TOD）、增城区的金地荔湖城、番禺区的越秀和樾府。

（数据来自克而瑞）

按克而瑞统计的数据，一季度卖得*的楼盘是海珠区的琶洲上品（琶洲南TOD），网签了6.6万方、434套。这个盘是大户型，275-313平，主打琶洲互联网集聚区的数码富豪们，网签均价高达11.5万/平。卖得又好又贵，羡煞旁人。

排名第二的是增城区的金地荔湖城，网签面积4.49万方，成交套数454套，甚至超过了第一名。这是个十多年的老盘了，名字还是它，其实包含了新的地块、新的组团，有高层有叠墅，可以说是追求环境、养老的好选择。

排名第三的是番禺区的越秀和樾府，网签面积4.36万方，284套。番禺万博在售一手楼盘不多了，越秀和樾府受益于此，去化速度和价格都不错。110-142平N+1房，说明了项目偏改善的定位。精装62000元/平，景观、双地铁对得起这个价。

另外，热销楼盘前十名中，黄埔的楼盘就占了4个。黄埔的这几个盘都是“网红盘”了，一直以来都卖的不错。其中，万科城市之光和星汇城TOD都快清盘了，目前只剩少量房源在售，感兴趣的小伙伴们要及时下手了！

纵观销售排行榜，我们可以发现，广州卖得好的项目，几乎都是国企央企的中高端产品。这也暗合了前期业内一直概括的“广州豪宅卖得好”的观点。在流动性剧增的这一年多，能有财力购房的急先锋，主要还是富人们。