欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

房地产市场出现积极变化

2023-04-10 15:46:40 2089

摘要:国家统计局近日公布的数据显示,70个大中城市2月份商品住宅销售价格环比总体上涨。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住...

国家统计局近日公布的数据显示,70个大中城市2月份商品住宅销售价格环比总体上涨。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

数据显示,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

绳国庆介绍,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。2月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个,比上月增加1个。

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%,降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%,降幅比上月分别收窄0.5个和0.3个百分点。

国家统计局新闻发言人付凌晖介绍,今年以来,在一系列政策作用下,随着经济逐渐恢复转暖,房地产市场出现了一些积极变化,主要表现在市场销售降幅明显收窄。前2个月,商品房销售面积下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄;商品房销售额下降0.1%,也明显收窄。与此同时,房地产企业到位资金、开工、投资方面也在改善。房地产开发投资下降5.7%,去年全年为下降10%。总的来看,目前房地产市场还是处在调整阶段,后期随着经济逐步改善,市场预期转好,房地产市场有望逐步企稳。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,去年以来出台的各项政策举措有力保障了购房人的合法权益,房企合理融资需求也得到了满足,各地因城施策调整优化政策降低了购房成本,增强了消费者信心。房地产市场流通性改善的良好开局,为今年有效防范化解优质头部房企风险打下基础。

住房和城乡建设部部长倪虹近日表示,总体而言,应该对房地产市场的平稳健康发展充满信心。第一,从市场供给和需求看,新冠疫情防控取得决定性胜利,防控政策优化调整,对房地产供需两端都产生积极影响。供给方面,施工人员、施工材料可顺利进场,住房项目复工率大大提高;需求方面,售楼处看房量大幅提升,成交量也有明显改善。

第二,从市场预期看,今年前2个月全国商品房的销售情况,包括一手房和二手房,结束了13个月的负增长。70个大中城市房价虽有涨有跌,但总体价格平稳。同时,保交楼工作在扎实推进,有力保障了购房人合法权益,房企合理融资也逐步得到改善,市场信心正在恢复。

第三,从政策落实情况看,购买首套住房的大力支持政策,以及购买二套住房的合理支持政策已经出台,正在落实见效。 (经济日报记者 亢 舒)

版权声明:本站所有文章皆是来自互联网,如内容侵权可以联系我们( 微信:bisheco )删除!

相关推荐

友情链接
币圈社群欧易官网