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2月起,有房产证的房子一旦出现5种情况,就会难以变现

2023-04-10 15:04:23 3944

摘要:对于多数购房者来说,买房的主要目的就是为了解决居住问题!只是,当遇到麻烦事情时,还是会走到卖房这一步,此时购房者就会希望自己的房子可以快速变现。一般来说,没有房产证的房子可是难以变现,因为它很容易引发交易纠纷!然而,你以为有房产证的房子就可...

对于多数购房者来说,买房的主要目的就是为了解决居住问题!只是,当遇到麻烦事情时,还是会走到卖房这一步,此时购房者就会希望自己的房子可以快速变现。一般来说,没有房产证的房子可是难以变现,因为它很容易引发交易纠纷!然而,你以为有房产证的房子就可以快速变现了吗?其实不然!在此,小编要说的是,2月起,有房产证的房子一旦出现以下5种情况,就会难以变现!

1.被法院查封

在新冠肺炎疫情的影响下,越来越多的房奴都纷纷出现了逾期还贷的情况。在此情况下,你的房子就会被法院查封了,除非你按时还贷,否则你的房子可就难以解封了!一旦房子被法院查封了,即便你是房主,那也是无法处置房子的,此时你可就别想把自己的房子变现了!购房者也千万别买查封房,风险太大了!

2.已经成危房

通常情况下,老房子的价格都会比较便宜,毕竟房屋质量难以保证。在这个高房价时代,购房者想要买老房子的心情可以理解,毕竟能够降低购房成本嘛。只是,如果房屋年龄太老,甚至成为了危房,你千万别买了,因为它就如同一颗定时炸弹,随时危及你与家人的生命安全!

小产权

3.房是小产权

小产权房又称为“乡产权房”,因为它有乡政府所颁发的房产证。只是,这种房产证并没有得到国家的认可,只能在乡政府内部进行流转。如果你是城市户口,却买了小产权房,那可就难以变现了!因此,大家在买房时,最好远离小产权房,选择那些大产权房。

4.伪造房产证

为了把房子卖个好价钱,有些房主就会伪造房产证,以此来骗取购房者。如果你未识破这种骗局,那么就算你买到了房子,也是无法再变现了!

凶宅

5.确认是凶宅

自古以来,中国购房者都比较讨厌凶宅。因为在中国人看来,凶宅里面充满了污秽与怨气,居住于此,很容易出现心理疾病。因此,凶宅就算低于市场价,也是难以成交的,变现也就十分困难了!

房子可是家庭的主要资产,也许一个家庭有100万元资产,但房子就占了90万。若是房子无法快速变现,那么在遇到麻烦事时,购房者可就难办了!最后,小编要提醒大家,2月起,有房产证的房子一旦出现以上5种情况,就会难以变现!

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