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想买房又不知道怎么选？只要房子符合这3个标准，一般来说不会差.wma3:14

来自山药蛋视频

有过买房经验的人都知道，即使是再好的房子，我们入住后总会发现这样那样的缺点，有些人因此整天闷闷不乐，总觉得自己上当受骗了。但反过来想想，世上的东西都不够完美，其实只要你的房子具备这3大优势，大概率都是好房子，不但居住舒适度高而且升值空间大，让我们一起来看看：

第一，物业配备好

物业看似只是一个服务者的角色，实则负责人们生活的方方面面，好的物业会通过增加绿化带的方式保障小区内部的美观、安排保洁定期打扫楼道卫生以提高人们居住的舒适度；还会及时维护公共设施、修缮房屋的破损之处，这样一来楼盘的升值空间将得到很大的提升；最重要的是，他们能安排好安保部门的工作，比如让人24小时不间断地巡逻、增设摄像头等等，如果不这样做住户的生命和财产安全将很难得到保障，特别是那些容积率高的小区。因此大家都想住在一个物业配备好的地方，根据需求多少影响价格高低的规律来看，如果小区的物业负责，房子转手时将更容易买到一个好价钱。

第二，户型合理

中国人自古讲求天圆地方，一个好的房子必然是方正的，这样的户型空间利用率最大也最耐看，装修起来比较简单省事，打扫的效率更高，尤其适合那些工作时间长的年轻人购买。好户型一般都是坐南朝北，采光和通风效果自然没得说，既节省资源又能使人的心情愉悦。各空间的占比情况也是很重要的一点，一般情况下客厅的面积应该是最大的，因为这里是人们日常活动和接待亲朋好友的主要场地，也是一个家庭的门脸，其他功能区面积的大小也应略有差距；厨房是做饭的地方，最好不要距离卫生间过近，否则很容易让人反感等等。

第三，配套齐全

房子周围的配套越齐全，人们的生活就越便利。首先不管是上班族还是退休老人，都有出行的要求，因此居住地周围的交通最好便捷，那些荒无人烟或者买个小东西都要走很远的地方，几乎没有人愿意在那里买房，这也是地铁房价格比较高的原因之一；其次如今大家生活的压力普遍较高，因此对休闲娱乐都比较重视，如果我们的房子周围有大型商场或可以健身的公园，未来房子的升值空间一定比较大，入手基本稳赚不赔；对那些上了年纪或身体不好的人来说，最看中的就是住宅附近的医疗配套，附近有大型医院的房子，也是很多投资者的首选，如果我们的购房预算比较充足，也可以适当考虑购买。