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中国夫妇回国3年房子被强占,西班牙华人邻居全网寻人,如今人找到了房子却难要回,被占48小时警察无法驱逐

2023-04-10 14:12:25 4096

摘要:房子被强占超过48小时,西班牙警察都无法驱逐,房主将面临有家难回的窘境。近日,一位西班牙华人发的寻人帖子引发网友关注。一对中国夫妇三年前回国,其在西班牙房产被一家吉普赛人侵占,全网紧急寻找房主,希望能够最短的时间内把房屋侵占者清离出去,否则...

房子被强占超过48小时,西班牙警察都无法驱逐,房主将面临有家难回的窘境。

近日,一位西班牙华人发的寻人帖子引发网友关注。一对中国夫妇三年前回国,其在西班牙房产被一家吉普赛人侵占,全网紧急寻找房主,希望能够最短的时间内把房屋侵占者清离出去,否则房子很可能要不回来了…… 为何西班牙频发强占房屋事件?


回国3年房屋被占,

西班牙华人邻居全网寻人


3月26日,一名西班牙华人的寻人启事引发网友关注。西班牙巴塞罗那郊区阿雷亚小镇的一套华人住房被Okupas侵占。因为房主回国三年一直没出来,一群吉普赛人发现后,立即拖家带口地搬了进去。目前,警方正在紧急寻找房主,希望能够最短的时间内把Okupas清理出去。否则,房子基本上就要不回来了。

这名西班牙华人表示:“目前已知房主是一对中国夫妻,三年前疫情回国了,所以房子空了三年,昨天被一家子吉普赛人住进去了,有大人有小孩,还有狗。如果房主看到,或者有认识房主的同胞,请立即与我联系,并尽快联系西班牙警方。”

据介绍,西班牙的占房问题非常严重,房子被Okupas侵占超过48小时候,想再把房子要回来,几乎比登天还难。占房的吉普赛一家开着奔驰车,有6个成年人和3个小孩。

据悉,西班牙一直存在非法占房者的现象,这群人通常被称为“Okupa”,这起源于Ocupar这个单词,有占领、侵占、占用的意思。将单词中的c改写成k,让词面拥有更强烈的感情色彩。“Okupa”大部分是无业游民,强行撬开空闲房屋的门锁,鸠占鹊巢,群居其间。


邻居报警驱赶无果,

房主已找到打算打官司


发文的西班牙华人表示,3月27日,因为一直联系不到房主,附近的邻居报了警。当天晚上6点开始,周围的邻居和当地华人一起驱赶占房的吉普赛人。她说:“虽然不知道这么做会不会有结果,但是我们要为华人同胞尽一份力。”

据现场视频显示,两名警察正在跟占房的吉普赛一家人询问交涉,数十名邻居在周围拍手驱逐,有人吹哨子,有人拿着两片金属在敲打。

有网友表示:“如果这家吉普赛人占房成功,周围的邻居也不得安生。接下来,他们会联系亲戚朋友都过来踩点强占其他房子,附近的治安就永无宁日了。”

3月28日,这名西班牙华人终于联系上房主张女士。目前,张女士已经报警,也聘请了律师,但等待她的可能是漫长的诉讼。


老人住个院回来没家了,

平均每天有18位房主被占房


西班牙华人寻房主的事情上引发网友热议,网友纷纷转载帮助寻人,有些网友还分享了自己房屋被侵占的经历。有网友表示,在西班牙,强占房屋的现象很常见,很多人出去旅游,回来房子就没了。还有老人住个院,回来就没家了。

根据西班牙法律规定,“房屋被非法侵占,如果被侵占时间不超过48小时,警方可以在没有法院命令的情况下驱逐房屋内的人员。但侵占情况发生超过48小时,驱逐就必须得到法院的命令,期间的驱逐行动有可能会被认定为是非法驱逐”。

西班牙内政部的最新数据显示,在截至2022年底的一年半时间内,总共发生了9949起房屋强占案件,其中3646起(36.64%)属于有人居住的房屋被强占,5803起(58.23%)属于空房被强占。这相当于平均每天有18位房主的私有财产被侵犯。


《占房手册》提供“对策”,

用外卖单证明住了超过48小时


报道称,西班牙马德里97岁老人霍滕西亚的房子被Okupa占了。因为年龄太大,她平时在养老院居住,周末的时候跟子女一起过周末。有一天,邻居看到她家亮着灯,以为家里进了小偷,就给她打了电话。霍滕西亚随后报了警。

警方去了后发现房子被Okupa占了。占房者甚至拿出几天前订购披萨的外卖单,以此证明自己一家在这里居住已经有些时日。

警方对霍滕西亚说:“因为你们一家没人住在里面,法律意义上来说,这就是一套无人居住房屋,现在已经不是你们的家了。他们不走,我们也没办法。”

报道称,Okupa将占房经历写成《占房手册》,里面有100多页“对策”,针对房屋所有权的各条法律列出相应的对策,并从法律角度讲述面对警察和房主的应对话术。其中的惯用的招数就包括用外卖单证明自己住在这里已经超过了48小时了。


占房官司一打好几年,

可花钱请东欧老兵要回房子


3月29日,在巴塞罗那经商的武先生告诉华商报记者,在西班牙,Okupa确实很常见,因为占房合法。那些人霸占无人居住的房屋,不到48小时,可以请警察帮助驱逐,超过 48小时,房主报警都无法合法把他们赶走,只能通过层层法律程序,经过好几年的官司之后才能申请“合法驱逐”,而他们就可以省了好几年的房租,甚至房主还要帮他们交水电费,要是房主擅自给他们断水断电都是犯罪行为。在此期间,房主进入自己的家还会被视为非法入侵民宅。那些人被驱逐后,又会换另外一家无人居住的房屋霸占,继续免费住几年。

武先生表示,身边的朋友曾有过被占房的经历,因为法律程序太漫长,最后花钱了事。Okupa跟他索取“驱逐费”,最后只能给他们钱。他说:“这种还是好解决的,那种赖着不走的最难解决。走法律程序很漫长,被占房子的人只能以暴制暴,巴塞罗那有个公司专门帮助驱逐Okupa的反强占公司,都是些东欧退伍老兵,个个人高马大的,Okupa见他们都怕,付钱请他们帮着把房子要回来。”


华商报大风新闻记者 郭霁 编译 编辑 杨德合

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