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什么是房地产投资信托基金(REITs)?

2022-12-10 13:56:02 806

摘要:答:REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,是一种通过发行股票或单位受益凭证来募集消费者资金,由专业投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益定期分配给消费者的一种信托基金。可以理...

答:REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,是一种通过发行股票或单位受益凭证来募集消费者资金,由专业投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益定期分配给消费者的一种信托基金。可以理解为“所谓REITs就是房地产资产的IPO”。简言之,即通过金融技术将流动性差的房地产资产予以份额化,成为具有高流动性的REITs份额,消费者通过认购份额获得收益分红。不过,REITS虽然主要投资于房地产领域,但是也投资于交通运输、物流仓储、数据中心等基建类的领域,我国目前试点落地的基础设施REITs就是采用这种投资方向。

本文源自中国信托业协会

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