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今天说一说郑州航空港区的安纳西这个刚需楼盘怎么样?

2022-12-07 12:26:32 2362

摘要:有网友私信我郑州航空港区的安纳西这个楼盘怎么样他今天来了安纳西,被称为法国最美童话小镇,位于阿尔卑斯山脚下,比邻瑞士日内瓦,小镇充满了梦幻和浪漫气息,看案名还是非常让人向往的,但实际咋样呢? 故名思议,安纳西庄园是法式风格,个人认为它的建造...

有网友私信我郑州航空港区的安纳西这个楼盘怎么样他今天来了

安纳西,被称为法国最美童话小镇,位于阿尔卑斯山脚下,比邻瑞士日内瓦,小镇充满了梦幻和浪漫气息,看案名还是非常让人向往的,但实际咋样呢?

故名思议,安纳西庄园是法式风格,个人认为它的建造造型还是比较个性的,算是区别于万科魅力、正弘中央公园的一大卖点,毕竟品牌、地段、产品力都不如人家。

整个项目分两块,南北各90亩,容积率2.5,南侧是安纳西小镇,15栋楼,北侧是安纳西庄园,18栋楼,两个组团用一条风情商业街圣克莱尔街隔开。

安纳西庄园,位于航空港区鄱阳湖路与凌寒街东南角。

此项目为兴港投资与天地置业联袂投资开发,兴港投资作为管委会下属国企单位在航空港区的地位毋庸置疑,为航空港的建设立下汗马功劳;天地置业先后开发了天地湾、清水苑、秀水苑、天地粤海酒店以及最近开业的天地丽笙酒店。

招商天地华府、招商公园1872 、华润平原府、华润悦景湾等项目也都是与天地置业合作,国企单位实力有目共睹,资金方面可以放心。

安纳西庄园共占地179亩,北侧地块安纳西庄园89亩,高层+洋房1252户;南侧未售地块安纳西小镇90亩,高层1173户,整体容积率2.5。

高层法式风格立面,洋房英伦风格,酒店式10m挑高公共大堂,实地看搭配起来并不突兀,整体感官还可以。



高层没有亮点,倒是洋房给起了个洋气的名字:洋墅。

高层与洋墅之间由绿化做了软隔离,这在很多高低配小区也见怪不怪了。

洋墅产品结构很特别,在市场上也确实少见,“户户送花园、户户送地下室”, 每户均可从自家花园入户进电梯。不过,得房率相较于传统洋房,肯定会有所下降。

这个项目位置有点差,西侧是富士康宿舍,附近安置房众多,虽然生活便利度提高了些,但环境也糟了许多。

距离地铁恩平湖站不到1.5公里,门口规划有11号线,但这没影的事不提也罢。

虽然有双国企背书,但港区的几大开发商都是有名有姓的主儿。

正弘中央公园、万科美景魅力之城、永威南樾,还有小地主豫发的几个项目,这几个开发商对刚需客户的吸引力还不是安纳西庄园能比的。

点评:位置在北港,不是最好,但还可以,属于北港成熟区,离富士康居住区近。,距离2号线恩平湖站约1公里,可以接受。

项目东接南水北调公园,北临兰河

点评:周边生态可以,是个加分项。

招商物业

点评:物业为国家一级资质,招商局的,比较靠谱,这对业主将来的居住体验比较重要。

股东由郑州航空港区航程置业有限公司和河南天地置业有限公司组成

点评:开发商为国企,国企的特点是中规中矩

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