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日本经营管理签证、房产投资,为何不建议去北海道?

2022-12-06 14:30:51 361

摘要:日本优美的景色、宜人的环境在全球都有很好的口碑。很多人都喜欢去日本旅游,尤其是北海道的雪景令人印象深刻,不乏还有人因为喜欢北海道而想移民到北海道。那么,如果在北海道成立公司、购买房产以申请经营管理签证的话可行吗?不妨让我们先来看一条日媒报道...

日本优美的景色、宜人的环境在全球都有很好的口碑。很多人都喜欢去日本旅游,尤其是北海道的雪景令人印象深刻,不乏还有人因为喜欢北海道而想移民到北海道。那么,如果在北海道成立公司、购买房产以申请经营管理签证的话可行吗?

不妨让我们先来看一条日媒报道的新闻,“JR北海道宣布于3月6日计划列车停运”。作为日常的交通工具,列车为什么要停运呢?主要还是因为恶劣天气导致列车无法正常运行。以前很多人认为关系民生的列车应该不辱使命,克服一切困难保障运营。直到2018年1月11日,由新泻站出发的列车在三条市的东光寺站出发后不久,由于下雪而无法行驶,结果乘客被困于闷罐一样的车厢里长达15个小时。至此之后为了保证乘客及列车的安全,在北海道也就有了在恶劣天气停运的规定。

其实在恶劣天气中停运的不仅仅是JR北海道的列车,还有飞机,早在20年前就有来自国际航线的航空公司因恶劣天气不得不停飞北海道得到事件发生。美国航空公司飞往北海道的航班几乎都会加足燃料,以备在天气不好的情况下能转飞到成田机场。所以因为台风、暴雪等原因停飞北海道的航班实属正常操作。不仅如此,因暴雪导致各类型汽车被困在高速公路上的事情也时有发生,如果预测发生恶劣天气时连高速公路也可能被封闭。由此可以看出,恶劣天气对于北海道的交通及经济来说无疑是影响重大的。那么我们就从以下几方面详细分析北海道是否适合移民:

天气与交通

北海道一年四季景色优美,尤其以迷人的雪景闻名于世。冬天是北海道的旅游旺季,有很多游客喜欢冬季到北海道滑雪、泡温泉。如前文提到的,因为暴雪等恶劣天气造成的列车停运、飞机停航、公路关闭等交通运输方面的影响,不但耽误旅客的行程,还会给各运营公司造成巨大的经济损失,甚至还可能需要当地的救援团队,进而影响到当地经济,连带当地居民、企业等也会遭受一定的影响。为了振兴当地经济,新干线一直通到北海道札幌等地,看起来海陆空通行便利,可一旦遇上恶劣天气,这些交通方式都面临着瘫痪的风险。

经济与人口

北海道面积占全日本的五分之一,而人口数量仅有东京的一半,人口密度极低,而且人口流失严重。北海道经济长期萧条,负债居日本首位,而GDP长期低于日本平均水平,人均收入也长期在平均水平以下。北海道经济主要以服务业为主,支柱产业薄弱。另外,北海道还有不少城市濒临破产,夕张市是少有的“财政重建团体”,但财政问题依旧严峻。如果考虑通过投资移民的方式申请经营管理签证,并不建议您将北海道作为首选,还请谨慎对待。

经营与签证

北海道是日本的粮食基地之一,被称为日本食品原料基地,还是日本主要农牧业基地。矿产资源丰富。采煤、采矿业发达,木材产量居日本首位,海洋渔业发达,捕鱼量居日本首位。不过以上这些行业基本由当地团体垄断,外国人很难涉足。当地不少海外移民多选择开旅馆、经营民宿及旅游行业相关产业。

北海道淡旺季明显,当地酒店价格在旺季暴涨,但由于房间数有限、接待能力有限以及人工成本等,实际上全年的营收未必能维持经营管理签证的续签。虽然居住在北海道的外国人中中国人的数量居首,有不少人已经移民成功,但在实际移民案例中,也有很多海外企业主因在北海道难以维护签证而选择转让公司返回家乡的情况。除非企业主有非常强的盈利能力,不然还是谨慎选择移民北海道吧。

另外,北海道房价比日本东京、大阪等大都市便宜得多,在日本楼市整体回暖的前提下,北海道的房价也有所上升。但房产投资不能只看眼前,还要考虑将来的变现能力。长期看人口,在北海道人口每年净流出的情况下,投资房产需谨慎。如果喜欢北海道的环境,可以考虑购买度假用的房产。如果作为投资型房产或为了申请签证的话,还是尽量选择投资东京等更具实力的大城市比较稳妥。

通过以上的分析,准备移民北海道长期生活的人,可以根据自身情况考虑北海道是否适合经营事业以申请经营管理签证及房产投资。毕竟投资移民还是需要花费大量金钱,也要付出长久的时间和精力,请您谨慎对待。

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