二手房产网中国专业房地产信息查询二手房资讯门户网

微信公众号塞浦路斯资讯汇提供最新实时塞浦路斯资讯；提供各类移民、置业、生活、旅游咨询、最新政治、经济动态；我们还提供免费移民、购房、生活咨询。欢迎大家关注转发最真实可信的塞浦路斯资讯汇或直接点击关注塞岛拖哥

尼科西亚房地产市场销售高层塔分析平均价格塞浦路斯业务现在塞浦路斯邮件

独立房地产资产管理和咨询公司 WiRE 的一份报告称，在过去五年里，尼科西亚四个主要城市的房地产销售额超过了 33 亿欧元。

该报告涉及尼科西亚、斯特罗沃洛斯、恩戈米和拉卡塔米亚市的房地产销售，Wire 指出，如果将人口计算在内，房地产销售价值相对较低。

该公司表示：“尽管尼科西亚地区是人口最多的地区，但其房地产市场份额有限，”并补充说，一份关于利马索尔三个主要城市的类似报告涉及价值超过 63 亿欧元的房地产销售，是塞浦路斯销冠，而排名第二的尼克西亚销售金额仅有利马索尔的二分之一。

报告指出，尼科西亚的房地产销售总数超过 13,000 笔交易，而利马索尔的交易总数超过 14,000 笔。虽然交易量差距不大，但在价值方面却存在很大差异。

报告称：“交易数量的细微差异表明，过去五年在利马索尔进行的交易价值远高于尼科西亚地区，”并补充说整个塞浦路斯房地产市场接近过去五年的总销售额估值为 250 亿欧元，交易总额超过 100,000 笔。

在 Strovolos ，房地产销售额超过 12 亿欧元，发生了 4,400 笔交易。房价中位数为 159,193 欧元，价格介于 96,162 至 250,050 欧元之间。

Strovolos 的最大销售额发生在 2019 年，为 931，而这五年中的大部分交易（3,800）涉及价值高达 338,000 欧元的房产。

Strovolos 的 137 处房产销售价值超过 100 万欧元，其中最高的数字涉及以 2590 万欧元出售的房产。

在尼科西亚市，房地产销售总额超过 10 亿欧元，在此期间完成了 4,000 笔交易。房产价值中位数为 110,003 欧元，而房产价值介于 71,877 至 209,136 欧元之间。

大多数销售额发生在 2018 年，交易量为 867 笔，而大部分销售额（2,718 笔）的价值最高为 160,000 欧元。

该公司将这些数字归因于尼科西亚市中心可用房产的稀缺，以及缺乏可用于新开发项目的土地。

尼科西亚市最昂贵的房产销售价值为 1340 万欧元。

在拉卡塔米亚，房地产销售总额接近 7 亿欧元，发生了 3,350 笔交易。房产价值中位数为 136,449 欧元，反映了市政府的典型价格范围为 90,000 欧元和 190,000 欧元。

大多数销售发生在 2021 年，今年已经达到 746 笔，报告指出“拉卡塔米亚的交易似乎没有受到大流行的影响，因为它们在过去三年中呈指数增长”。

Lakatamia 的大部分交易涉及价值高达 267,000 欧元的房产，而最昂贵的房产交易价值高达 4390 万欧元。

在 Engomi，房地产销售额超过 4 亿欧元，发生了 1,400 笔交易。

房产的中位价为 169,000 欧元，典型的房产价格在 105,000 至 300,000 欧元之间。

大多数销售发生在 2019 年，有 320 笔交易，而大部分房地产销售的最高价值为 344,000 欧元。

大约 40 处房产销售价值超过 100 万欧元，而最昂贵的房产售价为 1060 万欧元。

报告指出，与利马索尔的情况一样，公寓占所有交易的大部分，拉卡塔米亚是唯一的异常值。

在斯特罗沃洛斯，过去五年共售出 2,526 套公寓，总价值达到 3.86 亿欧元。在尼科西亚市，2,332 套公寓共售出 3.74 亿欧元，平均价格为 102,317 欧元。

在 Engomi，893 套公寓以 1.65 亿欧元的总价值售出，平均价格为 133,000 欧元。

最后，在拉卡塔米亚，1,140 套公寓以总计 1.38 亿欧元的价格售出，平均价格为 122,000 欧元。

关注我们了解更多（微信公众号：塞浦路斯资讯汇；头条号：塞岛拖哥） 感谢大家帮忙转发

如有疑问或咨询可随时私信或加公众号获取微信联系方式