二手房产网中国专业房地产信息查询二手房资讯门户网

水泥是建筑材料中非常常见，也是占据主导地位的材料之一，就比如说我们所说的混凝土，普通情况下，我们就是称之为水泥混凝土，除非特殊搅拌而成，一般我们所见的混凝土，就是使用水泥作为胶凝材料，再加入其他材料进行搅拌而成。

我们现在所建造的房子，就用到了大量的水泥，然而你知道吗？水泥也是会过期的，那么水泥的有效期之后，我们的房子会倒塌吗？

水泥其实是一种粉状水硬性无机胶凝材料，在遇到水以后，会在空中又或者水中硬化，作为一种极其重要的胶凝材料，它有很多特点，比如能够抵抗淡水，也能够抵抗含盐水的侵蚀，因此被广泛的应用在土木建筑、水利、国防等工程当中。

水泥在1756年被发现，这么久的时间，已经成为了生活中常见的材料，如今我们现在的建筑，之所以这么坚固，是和水泥有着直接关系的，再者就是钢筋，钢筋混凝土已经成为建房主流，那么有一个问题来了，其实建筑也是有着属于自己的寿命。

比如说房子，大多数的房子寿命大概是在50年。

在整栋房子来说，钢筋用于支撑，而水泥和其他材料混合以后，能够让大楼更加坚固，一般来说，水泥的寿命就是50年左右，时间到了以后，钢筋很有可能会逐渐被腐蚀，坚固度开始减少，那么水泥的寿命一到，是否就意味着房子成为危房，甚至倒塌呢？

虽然水泥的寿命是在50年左右，但是做成混凝土以后，无疑坚固度更加强大了，根本不需要担心，到了50年房屋就会坍塌。

并且我们可以看到现在的房子产权，大多是在70年，既然给出这样的使用年限，自然是不用担心那剩下的20年，会出现坍塌的问题，并且房屋真实的寿命，我们也可以通过其他混凝土建筑物中看到，就算70年过去了，房屋也不会在没有外力因素的影响下，突然崩塌。

并且很多房屋也会有后期维护，也能够增加使用寿命，就单单结构而言，100年是没有问题的，所以就50年，我们是不需要担忧的。

那么为什么水泥只有50年的寿命，房屋使用寿命能够支撑这么久呢？超过50年真的没有关系吗？

首先我们要知道水泥50年的寿命和房屋的使用寿命完全不是一回事儿，这里的寿命指的是生产50年以后，那么水泥就不能使用了，就是有效期，而不是指房屋使用寿命只有水泥的寿命这么久，这里我们是要分开来分析的。

而在建房的时候，我们不会只使用水泥一种材质，比如有石、砂等材料会和水泥牢固的胶在一起，这样的混凝土做出的建筑物是非常坚固的，后来对于混凝土的技术又有着更新，让其变得更加坚固。

因此我们可以看到很多大型工程，使用寿命都是比较长的，并且我们单论材料的寿命，来判断建筑物的寿命，也是有所欠缺的，因为建筑物的寿命，和建筑的设计、结构有着非常大的关系。

并且混凝土当中的钢筋可不是那么容易就会腐蚀，生锈的，只要水泥较好，施工时也非常注重，那么水泥开裂问题少，那么钢筋的寿命也会加长，只要不遇到水泥开裂严重，导致建筑内部开始出现问题，不过真是这样，居住的居民，肯定早能发现开裂的问题，进行修补了，毕竟开裂不大，损害还是很小的。

所以只是说水泥只有50年寿命，就断定建筑物只有50年寿命是不够的，既然产权定于70年，那么不出意外，房屋的最终寿命肯定是高于70年的，虽然现在房地产开发商，经常拆迁，很多没到时间的房屋也已经拆除了。

而又有很多混凝土建筑物，留存了100多年的历史，后续还在进行着建筑维护，这么一来，最终会到多久就更不好说了，再加上现在科技时代发展迅速，建筑物的寿命也在上涨。

因此我们的新住房，住个70-100年是完全没有问题的，更不用担心50年的问题了，所以超过50年没有丝毫问题。