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“中国第四极”,重庆迎机遇,城市共建大奖——卓越企业、品质楼盘颁出

2022-11-05 22:43:20 596

摘要:3月13日,《国家综合立体交通网规划纲要》公布,明确将京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝地区双城经济圈作为四“极”,建设面向世界四大国际性综合交通枢纽集群。在中国最高决策的版图上,巴蜀大地终于正式成为了继京津冀、长三角和粤港澳大湾区之外的区...

3月13日,《国家综合立体交通网规划纲要》公布,明确将京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝地区双城经济圈作为四“极”,建设面向世界四大国际性综合交通枢纽集群。

在中国最高决策的版图上,巴蜀大地终于正式成为了继京津冀、长三角和粤港澳大湾区之外的区域“第四极”。成都和重庆,迎来了国家战略级的发展机遇,这两个深居内陆的城市,迎来了属于自己的“高光时刻”。

成渝地区双城经济圈担起“第四极”使命

第四极,为什么是成渝?

胡焕庸线,将我国版图分为西北和东南两部分。直线以东诞生了京津冀、长三角、粤港澳三大城市群,用全国2.8%的土地聚集了约18%的人口,贡献了约38%的GDP。而西部地区却只能长期“跟跑”,被动承接东部地区的产业梯度转移,缺少强有力的支点来撬动地区发展。

成渝地区双城经济圈,正是中央为解决区域发展不平衡、不充分的一步重要“落子”。2020年初,中央财经委员会第六次会议提出,要推动成渝地区双城经济圈建设,在西部形成具有全国重要影响力的增长极。

(资料图片/牟哥美摄)

此外,从地图上看,成渝如果能与东部沿海三大增长极连点成线,将形成一个占全国经济总量七成以上的巨大菱形空间,形成“北有京津冀,东有长三角,南有粤港澳,西有成渝”的中国区域经济格局。

这不仅将有力撬动西部地区发展,有效破解我国区域发展不平衡、不充分问题,也将有效带动全国的高质量发展。

事实上,处于东西结合、南北交汇中间地带的成渝地区,近年来已叠加多项国家战略:是“一带一路”建设和西部大开发、长江经济带战略的交汇点,是打通西部陆海新通道建设的重要战略支撑,是国家推进新型城镇化建设的重要示范区……

成渝城市群加速壮大前所未有的红利机遇正在到来

这一新定位的到来,对重庆高质量发展意义重大,对未来重庆综合立体交通发展和经济社会发展更是影响深远。

其实,山水相依、人文相通、产业相近的成渝地区,一直有着合作的基础和协同的探索。

自2020年1月成渝地区双城经济圈首次提出、10月《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》审议,成渝城市群就正以前所未有的凝聚力加速黏合、壮大——“一城多园”模式共建的中国西部科学城“多点开花”,构建创新策源牵引动力体系;中欧班列(成渝)“联名营业”,跑出内陆开放加速度;公园城市从“首提地”到“示范区”,探路生活城市的比较优势……

(资料图片/牟哥美摄)

以成渝两个中心城市为引领的成渝地区双城经济圈,为新一轮西部大开发塑造了支点优势。这不仅是西部城市“补短板”的抱团发展,而是要担负起“打造带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源”的历史使命。

铭腾机构总经理吴小飞认为,成渝经济圈上升为国家战略,成为中国城市群及经济增长的“第四极”,将为成渝带来城市地位、经济能级的提升,随之而来的还有产业的升级,城市辐射力、吸引力的增强,以及人口尤其是高净值人口的导入。这对重庆和成都来说,都将面临前所未有的机遇。

提前布局、整合资源、提升品质重庆房企应该这样抓住机会

而这样空前利好的到来,将对地产行业带来哪些机会?又对行业发展提出怎样新的要求?

吴小飞谈道,重庆楼市经历数十年的发展,市场成熟、健康,成交量稳定,价格小幅稳涨,成渝经济圈对重庆楼市来说,意味着新的发展机会的到来。尤其在这一利好趋势下所催生的新区发展、产业结构调整、基建修建,都将推动城市价值的大幅提升。开发企业应该看准发展趋势,提早布局这些区域。

此外,领域机构董事、总经理刘兵还谈道,重庆当下所面临的这种重大的城市机遇,将有利于提升重庆的城市地位,吸引更多外地人才流入,来重庆购房置业。

他认为,对于开发企业而言,首先应提前布局,做好土地储备,确保在这座城市可持续发展;其次,随着城市地位的提高,居住品质的提升也将成为必然要求,因此开发企业要不断创新和提升开发品质;此外,开发商的整合资源能力也需要不断强化,例如产品设计、物业管理、智能化设施等都需要跟上,不能有短板,这对开发商各方面的能力提升都提出了新的要求。

作为城市共建者,中国“改革空间的提供者”,房地产企业担负着城市快速发展的重要职责和使命。

重庆城市的建设和发展,离不开地产企业多年的贡献。不论是渝派本土房企,还是全国各地到重庆发展的地产企业,在这片热土上都贡献出自己的力量。

城市日新月异,居民居住环境持续改善,地产企业作为城市共建者,有的将重庆作为大本营,深耕多年;有的将先进的人居理念带到重庆,让城市更加国际化;有的规模越来越大,积极加入城市公共设施的建设。

时逢《重庆晨报》创建26周年,重庆晨报、上游新闻与成都商报、红星新闻,发起成渝双城媒体联动,探索城市机遇,挖掘中国经济最强的原动力,展示地产企业战略布局。

致敬这些为城市共建做出巨大贡献的卓越企业,致敬给城市带来宜居生活的品质楼盘。

据悉,“中国第四极下的成渝机遇”大型论坛将在4月29日举行。届时,中宏国研信息技术研究院城市发展部部长阮晓东博士,将解读成渝经济圈作为中国发展第四极的战略定位、未来前景,以及在此背景下的地产机遇。

中国第四极城市共建大奖卓越企业

(以上排名不分先后)

“中国第四极”城市共建大奖品质楼盘》》

融创0238

龙湖·山前

香港置地丨天湖岛

国浩·18T

礼嘉华侨城

鲁能泰山7号

印江州

重庆佳兆业樾伴山

金科·博翠未来

重庆保利天珺

雅居乐·滨爵府

蓝光·国博山

鲁能星城外滩

中国摩

天誉·鱼先生的城

华熙LIVE·023

(以上排名不分先后)

“中国第四极”城市共建品质楼盘展示》》

龙湖·山前

地址:重庆·南山东麓·鹿角立交附近

户型区间:建面90-96㎡3房洋房,建面140-170㎡叠拼/联排/合院价格:洋房125-150万,叠拼/联排/合院240-400万

上榜理由:龙湖2021城市山居作品,坐拥南山一线山景资源,内环内龙湖唯一在售别墅大盘,仅1.0容积率低密墅区,极致洋房/别墅产品。

融创0238

地址:轻轨一号线璧山站

上榜理由:融创0238,占据科学城门户位置,是继续融创文旅城后,科学城唯一百万方大盘。也是继重庆文旅城后,融创以更高阶形态共建科学城的战略性标杆项目。总占地约812亩,周边五大公园环伺,项目周边规划爱琴海购物公园、BLOCK商业街区、精品住宅(小高层+洋房)等全业态产品,满足多样化的置业需求。

国浩·18T

地址:重庆·解放碑·十八梯

户型区间:建面约90-600㎡滨江臻装大平层

物业形态:滨江臻装大平层均价:建面单价约35000元/㎡

上榜理由:国浩·18T位于重庆渝中母城文脉发源地——十八梯,可坐享解放碑CBD的繁华璀璨,同时拥有定位亚洲首个铂金级WELL认证住宅、重庆首个“共享城市花园”主题的共享生态社区、重庆首个五星级酒店地面落客区,以全球城市塔尖标准,打造弥足珍贵的世界恒产。

香港置地丨天湖岛

地址:重庆·照母山·黄桷湖畔

户型区间:840-1250㎡

价格:总价2000-7000万

上榜理由:天湖岛项目作为香港置地2020城市级战略新品,是整个城市在住宅板块的划时代产物。项目沿2.4KM湖岸线生长,拥览7万方的黄桷湖泊,其建筑溯源后现代主义建筑风格,开创重庆首个后现代主义建筑篇章。以非对称立面设计、大面积玻璃幕墙、不规则弧形露台、多色彩金属元素,结合时下最先锋理念,打造整座城市唯此的游艇独栋。

印江州

地址:重庆·九龙坡·石杨路

楼盘均价:建面约20000元/㎡

户型区间:建面约131㎡印系臻装4房

上榜理由:印系TOP级大盘,总建筑面积约65万方,雄踞九龙之心,聚合尊崇物业、精工艺术、国际美学、自面世以来持续扛鼎城市核心传奇红盘的地位。

佳兆业·樾伴山

地址:重庆·科学城·璧山东林大道南段

户型区间:92-142㎡

价格:7100-7800元/㎡

上榜理由:佳兆业·樾伴山总建筑面积约37万㎡,容积率2.0,规划打造以高层、小高层、洋房为主的低密轻奢住宅,项目汇集三公里繁华生活圈;三横三纵双轨的交通脉络,与各主城区无缝接驳。项目打造集居住、商业、商务、生活配套等多种功能为一体的宜居生活范本,从心出发,以优越配置致献品质人居,造就宜居大城,匠筑生活理想。

金科·博翠未来

地址:重庆·两江新区·蔡家自贸区旁

价格:建面约14600元/㎡套内约70-102㎡洋房,建面约15500元/㎡套内约106-142㎡大平层

上榜理由:金科·博翠未来项目是金科深耕蔡家8载的史诗巨作,作为与蔡家自贸区一街之隔的项目,结合当代人居对光影与艺术、健康与生命、科技与生活的更高追求,项目落地打造 “金科首个5.0多场景人居住宅”和“生命家先锋示范区”,打板全国。项目在蔡家的江湾半岛上,造一座代言城市未来人居的作品,传递未来生命建筑的理念。

保利天珺

地址:重庆·渝北区·中央公园西路

价格:建面16500元/㎡起

上榜理由:首开一月内叠拼产品销量区域TOP1;项目延续保利集团天字系天赋血统,以边界消融理念,打造全7层自然亲地建筑,建面约170㎡+大平层和叠拼别墅产品设计,为业主提供更纯粹低密的生态居住环境。同时成立保利jun club—探索者的无边界俱乐部,聚合各界高阶资源和城峰圈层,轻松开启无边界的人生之旅。

雅居乐·滨爵府

地址:重庆·礼嘉·金海湾公园畔

户型区间:套内约190㎡江湾联排;套内约102-128㎡洋房均价:约180万—550万/套

上榜理由:项目择址金海湾低密富人区,一山两湖九公园环伺,坐拥约16.8km嘉陵水岸,举步即达金海湾公园,现房销售,所见即所得;周边3轨、7干道、6桥、10立交加持,毗邻礼嘉天街、儿童医院等城市配套。

蓝光·国博山

地址:重庆·悦来·国博中心旁

户型区间:建筑面积约138-205㎡

价格:待定

上榜理由:蓝光入渝14年,以标杆实力著定时代封面。其落子北区核心的时代臻品——国博山,深刻悟察城市精英的居住需求,敦聘设计大师执笔,以简洁的线条勾勒出的前卫时尚的外立面,强化“未来”科技感。悦来,这片以新城市主义为基座打造的热土,它新的故事,新的界面,新的生活情境,都将在蓝光·国博山翻开篇章。

中国摩

地址:重庆·渝北区·空港东路777号

户型区间:套内51-136平方米洋房/高层均价:11000元/㎡

上榜理由:中国摩,约350万方全配套生活大城,是集合生态商旅、健康医疗、国际教育、养生居住等多种功能,将倾力打造一个涵盖游、乐、住、教等多元化功能为一体的世界级文旅大城。项目紧邻轻轨三号线,出行便捷快速通达。中国摩西侧规划约2000亩水岸风情主题公园,私享城市绿肺鲜氧生活。

鲁能泰山7号

地址:重庆·渝北区·中央公园中轴

户型区间:建面约199-220㎡

公园头排大平层价格:建面约12000元/㎡起(16000元/㎡止)

上榜理由:鲁能泰山7号位于重庆中央公园、两江国际商务中心、渝北全民健身中心围合的三区两线黄金夹角之内,领享优质城市配套资源。110万方品质大城,涵盖多种物业形态,铸造品质人居典范。中央公园头排,商圈一环之上,无间近享繁华与自然。

鲁能星城外滩

地址:重庆·江北区·轨道4号线保税港站旁

户型区间:套内约132-142㎡江北嘴瞰江四房

价格:套内单价约16200元/㎡起-19400元/㎡止

上榜理由:鲁能星城外滩项目位于两江四岸精华区,紧邻江北嘴CBD。居高临下,瞰江视野优越,三桥双轨道交通,紧邻规划中的邮轮母港、寸滩滨江公园、规划中美丽汇集中商业。

鱼先生的城

地址:重庆·璧山科技城·沿河西路南段

户型区间:75-95㎡价格:6800-7600元/㎡

上榜理由:鱼先生的城坐落成渝经济圈第一站—璧山TOD门户位置,距高铁约2.4公里,一站速达主城核芯。同时毗邻璧南河畔,璧山第三代城市公园环绕,拥有得天独厚的自然景观资源。坐拥高铁站前片区50万方商业体和公园集群打造,项目致力于高效利用土地让TOD与城市能量有机互联,最大发挥出TOD模式的优势与价值,提升璧山人居环境和生活品质,共同引导城市向全新方向发展。

华熙LIVE·023

地址:重庆·巴南·华熙文体中心

户型区间:建面130-170㎡大平层/跃层,30-67㎡5.1米层高LOFT

价格:建面单价大平层/跃层8888-9999元/㎡,LOFT单价10000元/㎡

上榜理由:华熙国际入渝打造的首个智能化小区,亲水泳道,共享空间。独享华熙文体中心,8万方HI-UP商业街区,HI-PARK篮球公园,HI-ZONE足球场,华熙时代美术馆,同时满足体育文化娱乐各项需求。

礼嘉华侨城

地址:重庆·两江新区·礼嘉

物业形态:高层、别墅、洋房、大平层

户型区间:高层建面约76-136㎡、别墅建面约205-213㎡、大平层建面约198-278㎡、洋房建面约152-256㎡。

楼盘均价:高层建面约120万/套起、别墅约340万/套起、大平层约330万/套起、洋房约230万/套起。

上榜理由:央企华侨城深耕礼嘉七载,秉承着“渝派侨城生活”愿景,打造出4平方公里生态创想之城。礼嘉华侨城坐拥智慧礼嘉核心,俯瞰3公里绝版嘉陵江湾,享受“四园一带”海绵城市生态,触手可及繁华商业,臻筑全业态高端系列产品。

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