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乳山因房地产乱象被称“鬼城”,今靠“蚝”门打破魔咒

2022-10-05 16:31:51 1075

摘要:  文 | 华商韬略 蔻蔻  “首付十万起,海边安个家。”“一线看海、怡人宜居、升值潜力。”  2005年起,乳山掀起了一波房地产开发热潮,在银滩20公里的海岸线上建设了200多个海景房项目。再加上“乳山看房团”的夸张的广告词很快吸引了一大...

  文 | 华商韬略 蔻蔻

  “首付十万起,海边安个家。”“一线看海、怡人宜居、升值潜力。”

  2005年起,乳山掀起了一波房地产开发热潮,在银滩20公里的海岸线上建设了200多个海景房项目。再加上“乳山看房团”的夸张的广告词很快吸引了一大批看房客,不少顶着房价压力的买房人都盯上了这片海景房。

  殊不知现实并不是想象中那么完美。

  不久后买房客就发现,那些花百万购买的别墅、洋房,要么烂尾,要么无法验收,留在这生活的人更是少之又少。

  10余年过去了,当初的热潮已经退去,乳山的房子出现想卖卖不出,出租无人租的局面,乳山银滩成了空置房和烂尾房的集聚地。

  一场冲动的房地产投资让乳山扣上了“鬼城”的帽子,成了乳山的一道伤疤。

  时至今日,威海乳山这座小城正努力打破“空城”魔咒,试图走出一条新的道路。

  虽然威海在面积和人口上比不过济南、青岛,但海鲜可不输它们。靠海而生的威海渔业产值常年占据山东省首位,其中最出圈的当属那鲜嫩多汁的乳山生蚝。

  乳山生蚝作为“蚝”门贵族成为了这座城市的活招牌,无数旅客为了这一口海的味道慕名而来,一口鲜嫩肥美的乳山生蚝足以让人爱上这座城。

  威海乳山地处北纬37度,西起乳山口,东至浪暖口,海岸线全长185.6公里,乳山拥有50万亩国家一类海水水质标准养殖海区,给足了生蚝孕育生长的空间。

  这里水质十分干净,风浪较小,乳山河和黄垒河带来了大量的营养盐,并且水域浮游生物多,如此优质的生长环境造就了乳山生蚝丰富的口感。

  经过一整个寒冬,在乳山这片得天独厚的冷水湾里长成了生蚝中的山东大汉,成为了让人无法拒绝的美味。

  为提高产业标准化水平,保障产品质量安全,乳山生蚝由市出台了一系列的扶持措施。如今威海乳山不断优化升级牡蛎品种,重点引进的新品种三倍体牡蛎个头更大,肉质更肥美,并且能够全年生长。

  毫不夸张的讲,大个的三倍体牡蛎能长到成人手掌这么长,单只价格就能卖到几十块,妥妥地抢占了高端市场。

  为了建立行业标准化,打击冒牌产品。乳山还统一注册了“乳山牡蛎”品牌,设计了“乳山牡蛎”的Logo。品牌形象标识不仅统一了乳山生蚝对外宣传和产品包装,还塑造了“乳山牡蛎”的品牌形象,让“乳山牡蛎”身价倍涨。

  如今,“乳山牡蛎”已逐步建立起自己的产业链,从育苗育种到养殖、从加工到销售,甚至是文化旅游都安排得明明白白。

  在电商销售模式的推动下,“乳山牡蛎”打开了新的销路。不但红遍了大江南北,更是走出了国门,成了不少消费者过节送礼的首选。

  2021年,乳山牡蛎养殖海域面积60万亩,养殖产量50万吨,产值近50亿元,居全国县级单位首位,是名副其实的“中国牡蛎(生蚝)之乡”。

  目前,“乳山牡蛎”已在全国形成了品牌领先优势,成为这座城市最靓丽的名片。

  除了海鲜,乳山市的苹果、大姜、花生、茶叶、葡萄等也跟随“乳山牡蛎”的步伐,建立起全链条型产业,并大力发展农家乐、休闲采摘等产业。

  近几年,乳山市正努力打造水清、岸绿、滩净、湾美的海岸带环境,创造出一个崭新的城市面貌。

  如今,山东威海20年GDP突破3000亿,经济稳步复苏、持续向好。威海乳山正努力摆脱“鹤岗化”的命运。

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