摘要：拆迁一直是近两年阜城关注度最高的民生工程之一，阜阳的棚改工作也一直在积极推进中。此前，阜阳市公共资源和交易中心连发6条公告，颍泉区政府将投入约10.19个亿的预算资金，回购商品房用于安置拆迁群众。其中最高限价6999元/平方米（此前颍泉区政...
拆迁一直是近两年阜城关注度最高的民生工程之一，阜阳的棚改工作也一直在积极推进中。
此前，阜阳市公共资源和交易中心连发6条公告，颍泉区政府将投入约10.19个亿的预算资金，回购商品房用于安置拆迁群众。
其中最高限价6999元/平方米（此前颍泉区政府的回购价最高为6700元/㎡），采购商品房约17.4万方。
NO.1 | 壹
颍泉这6家楼盘中标！
近期，阜阳市公共资源和交易中心公示中标单位：包含同昇西溪玫瑰、荣信观揽院、百润居·东坡印、翰林华府、佳海·塞上华庭、祥源生态城·芳华园等颍泉多个楼盘。
其中同昇西溪玫瑰中标23709.00㎡、单价6992.00元/平方米，为目前阜阳回购价格最高的楼盘。
1、荣信观揽院
数量：48835.14㎡；单价：6320 元/平方米。
2、同昇玫瑰绅城
数量：23709.00㎡；单价：6992.00元/平方米。
3、翰林华府
数量：6994.67㎡；单价：6652.00元/平方米。
4、东坡印庭
数量：29911.56㎡；单价：5798.00元/平方米。
5、祥源生态城·芳华园
数量：33842.86㎡；单价：5100元/平方米。
6、佳海•塞尚华庭
数量：23512.84㎡；单价：4860元/平方米。
公告显示，以上所有房源的交付期限为2023年12月1日前，需达到通过住宅小区综合验收并交付使用。
NO.2 | 贰
这些区域将继续拆迁！
近年来，阜阳拆迁工作一直在持续推进中，除了基本的拆迁计划以外，根据官方的最新回复，未来，阜阳这些地方的征迁规划曝光。
1、王店拆迁不停歇
近日，有网友咨询城南王店镇是否还会拆迁，对此，王店镇人民政府于近日给出了答复。
官方表示，王店镇卢庄村目前有两个拆迁项目：
1、瑶海农产品市场二期涉及胡大庄部分拆迁，暂不确定实施时间。
2、霞光大道涉及胡大庄部分拆迁，今年实施拆迁，具体拆迁时间确定时会及时公开并确定拆迁范围。
此外，城南新区张大营社区小王庄、棠树庄、韩庄、杨棚四个自然庄约520户房屋面积（约230000平方米）已拆迁。
从去年的土地出让来看，城南新区双清湾以北土地资源相对稀缺，继续往南、往西扩张成必然趋势。届时，王店或将迎来新一轮拆迁。
2、颍泉多片区大征迁！
颍泉的发展一直都未停止过，尤其是区域内的拆迁，还是相当给力。
据官方表示，白庙夏庄、北京西路社区红旗路海燕学校、双河社区沈庄、潘寨社区伍庄、魏庄社区新张寨庄等区域已纳入征迁计划。
其中，潘寨社区伍庄和魏庄社区新张寨庄区域已测量摸底，红旗路海燕学校原计划范围为南至北京路，北至颍河，西至太和路，现仅完成部分实施工作，具体征迁时间以颍泉区人民政府征迁公告公布为准。
此外，颍泉多片区征迁规划公示，数十个片区征迁，不同季度执行，力度十分大。
3、颍东迎来大面积拆迁！
据悉，颍东分局已组卷20批次，总面积约4490亩，按照《通知》要求积极推进颍东区各类建设用地报批工作，目前部分批次已发布土地征收预公告，预计年底前可陆续获得市政府批复，城市东扩趋势已成必然。
此外，今年颍东区袁寨镇已经发布了多个征地公告，迎来“大拆迁”时代。征收土地位置包括：
郝桥社区、临颍社区、前楼居委会、江店社区、口孜镇居委会、白屯民族居委会、王海居民委员会、集中建设区东部等。
NO.3 | 叁
总结
此前颍泉区采购房源都集中集中在同昇、荣信、泰睿、平和等楼盘，如今却有越来越多的房企加入到这个行列。“小区有安置房”也不能再作为区域楼盘间相互诋毁的话术，毕竟大家都一样。
对于房企而言，集中采购商品房楼盘房源可以解决一些房企的燃眉之急。对于拆迁户而言，与住房安置比，解决安置房建设时间长、品质差的问题，可以提升安置质量。对于政府而言，可以把资金引导回楼市，有利于维持房地产市场的稳定，还能尽快安置拆迁人员，这同样是政府希望的。
这种多赢的局面，可能只有普通购房者，心里不是滋味了。
