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重磅!颍泉6家楼盘中标政府回购!投入约10.19亿

2022-10-02 19:52:20 1154

摘要:拆迁一直是近两年阜城关注度最高的民生工程之一,阜阳的棚改工作也一直在积极推进中。此前,阜阳市公共资源和交易中心连发6条公告,颍泉区政府将投入约10.19个亿的预算资金,回购商品房用于安置拆迁群众。其中最高限价6999元/平方米(此前颍泉区政...

拆迁一直是近两年阜城关注度最高的民生工程之一,阜阳的棚改工作也一直在积极推进中。


此前,阜阳市公共资源和交易中心连发6条公告,颍泉区政府将投入约10.19个亿的预算资金,回购商品房用于安置拆迁群众。



其中最高限价6999元/平方米(此前颍泉区政府的回购价最高为6700元/㎡),采购商品房约17.4万方。


NO.1 | 壹

颍泉这6家楼盘中标!


近期,阜阳市公共资源和交易中心公示中标单位:包含同昇西溪玫瑰、荣信观揽院、百润居·东坡印、翰林华府、佳海·塞上华庭、祥源生态城·芳华园等颍泉多个楼盘。


其中同昇西溪玫瑰中标23709.00㎡、单价6992.00元/平方米,为目前阜阳回购价格最高的楼盘。


1、荣信观揽院


数量:48835.14㎡;单价:6320 元/平方米。


2、同昇玫瑰绅城


数量:23709.00㎡;单价:6992.00元/平方米。


3、翰林华府


数量:6994.67㎡;单价:6652.00元/平方米。


4、东坡印庭


数量:29911.56㎡;单价:5798.00元/平方米。


5、祥源生态城·芳华园


数量:33842.86㎡;单价:5100元/平方米。


6、佳海•塞尚华庭


数量:23512.84㎡;单价:4860元/平方米。


公告显示,以上所有房源的交付期限为2023年12月1日前,需达到通过住宅小区综合验收并交付使用。


NO.2 | 贰

这些区域将继续拆迁!


近年来,阜阳拆迁工作一直在持续推进中,除了基本的拆迁计划以外,根据官方的最新回复,未来,阜阳这些地方的征迁规划曝光。


1、王店拆迁不停歇


近日,有网友咨询城南王店镇是否还会拆迁,对此,王店镇人民政府于近日给出了答复。


官方表示,王店镇卢庄村目前有两个拆迁项目:


1、瑶海农产品市场二期涉及胡大庄部分拆迁,暂不确定实施时间。


2、霞光大道涉及胡大庄部分拆迁,今年实施拆迁,具体拆迁时间确定时会及时公开并确定拆迁范围。


此外,城南新区张大营社区小王庄、棠树庄、韩庄、杨棚四个自然庄约520户房屋面积(约230000平方米)已拆迁。


从去年的土地出让来看,城南新区双清湾以北土地资源相对稀缺,继续往南、往西扩张成必然趋势。届时,王店或将迎来新一轮拆迁。


2、颍泉多片区大征迁!


颍泉的发展一直都未停止过,尤其是区域内的拆迁,还是相当给力。


据官方表示,白庙夏庄、北京西路社区红旗路海燕学校、双河社区沈庄、潘寨社区伍庄、魏庄社区新张寨庄等区域已纳入征迁计划。


其中,潘寨社区伍庄和魏庄社区新张寨庄区域已测量摸底,红旗路海燕学校原计划范围为南至北京路,北至颍河,西至太和路,现仅完成部分实施工作,具体征迁时间以颍泉区人民政府征迁公告公布为准。


此外,颍泉多片区征迁规划公示,数十个片区征迁,不同季度执行,力度十分大。


3、颍东迎来大面积拆迁!


据悉,颍东分局已组卷20批次,总面积约4490亩,按照《通知》要求积极推进颍东区各类建设用地报批工作,目前部分批次已发布土地征收预公告,预计年底前可陆续获得市政府批复,城市东扩趋势已成必然。


此外,今年颍东区袁寨镇已经发布了多个征地公告,迎来“大拆迁”时代。征收土地位置包括:


郝桥社区、临颍社区、前楼居委会、江店社区、口孜镇居委会、白屯民族居委会、王海居民委员会、集中建设区东部等。



NO.3 | 叁

总结


此前颍泉区采购房源都集中集中在同昇、荣信、泰睿、平和等楼盘,如今却有越来越多的房企加入到这个行列。“小区有安置房”也不能再作为区域楼盘间相互诋毁的话术,毕竟大家都一样。


对于房企而言,集中采购商品房楼盘房源可以解决一些房企的燃眉之急。对于拆迁户而言,与住房安置比,解决安置房建设时间长、品质差的问题,可以提升安置质量。对于政府而言,可以把资金引导回楼市,有利于维持房地产市场的稳定,还能尽快安置拆迁人员,这同样是政府希望的。


这种多赢的局面,可能只有普通购房者,心里不是滋味了。


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