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1255万/亩,多菱房地产2.19亿元拿下西下池地块

2022-09-28 23:29:50 1609

摘要:12月18日下午16点,洛阳西工区一商住用地开始拍卖。出让土地编号为LYTD-2019-47,位于西工区九都路与中州渠东南角。该地块面积约为17.492亩,拍卖起拍价1194万元/亩,土地用途为居住兼容商业。最终洛阳多菱房地产开发有限公司成...

12月18日下午16点,洛阳西工区一商住用地开始拍卖。出让土地编号为LYTD-2019-47,位于西工区九都路与中州渠东南角。该地块面积约为17.492亩,拍卖起拍价1194万元/亩,土地用途为居住兼容商业。

最终洛阳多菱房地产开发有限公司成功拿下该地块!成交价1255万元/亩,溢价率5.1%,成交总价约2.19亿元。

成交图

值得一提的是,该地块仅有的17.492亩,起拍价为1194万元/亩。洛阳的土拍市场,起拍价一般在300多万一亩,这一块,可以说创下了近年来的最高起拍价。

根据出让公告显示,LYTD-2019-47地块为西下池村整村改造安置用地,项目建成后无偿用于西下池村被征迁群众的安置。由西工区政府负责依法依规落实到位。

地块详情

LYTD-2019-47号地块

地块位置:东至用地界,西至规划路,南至用地界,北至用地界。

土地用途:居住兼容商业

出让面积:11661.47平方米/17.492亩

出让年限:住宅70年、商服40年

规划指标要求:容积率≤6.613;建筑密度≤20.39%;绿地率≥35.2%;

建筑物限高:100米

公共设施配置要求:社区用房,热交换站建筑面积200㎡,10kv开闭所建筑面积250~300㎡,垃圾收集点。

LYTD-2019-47号地块位置(仅供参考)

该地块地处西工区繁华地段。毗邻九都路、解放路、王城大道快速路等多条城市主干道,东侧毗邻建设中的洛阳地铁2号线,交通十分的便利。

同时,该区域内公交线路也十分密集,方便片区居民出行。

西侧有西苑公园,东侧有西工体育场,南侧有洛浦公园,可以为居民提供休闲娱乐的好去处。

学校有西下池小学,洛阳外国语学校。在医疗方面,有014中心医院,洛阳市中心医院等。西侧是居然之家、名优建材城。购物方面王府井距此不远。

该片区是成熟的居住区,不管是在交通、购物、教育、医疗等各方面,都非常的便利。

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文章来源:乐居买房

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